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湖北宜昌高校畢業生買房打折 宜昌房價走勢分析

2019-10-12 17:00  文章來源:網絡整理    字體:

中商情報網訊:9月25日,宜昌市人民政府網站發布消息:全面取消城鎮落戶限制,同時高校畢業生可按條件打折買房。博士研究生享受8折,碩士研究生享受8.5折,本科生及以下享受9折優惠。買房打折,宜昌的小伙伴可以節省一筆錢了。可現在買房劃算嗎?南昌房價走勢如何?

2017年5月,宜昌市房管局宣布農民工進城購房享受三大優惠,獲得三大保障。三大優惠是購買房屋優惠、子女入學優惠、就業創業優惠;三大保障是貸款保障、醫療保障、養老保障。宜昌農民工進城購房享補貼,刺激了大量農民工進城買房。同年宜昌市委、市政府實行棚戶區改造,并推行貨幣化安置,推動房地產去庫存。此外,一線城市和湖北省會武漢房價大漲,務工人員買房無望返鄉置業,需求增加推動宜昌房價上漲。宜昌房價上漲,房企可謂“功不可沒”。宜昌的新區規劃以及北站選址的敲定,吸引了大批知名開發商投資開發宜昌。宜昌土地市場也異常激烈,地王頻現,樓面價不斷被刷新,房價也由此上漲。

宜昌房價過快上漲,引起了政府注意。2018年6月,宜昌市住建委發布《關于進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》。《通知》明確宣布:自本通知施行后,在城區(含夷陵區)范圍內購買商品住房的,自簽訂商品住房網簽合同之日起,2年內不得上市交易。

樓市調控后,宜昌樓市有所降溫。據國家統計局數據,2019年8月,宜昌新房房價環比下跌0.5%,同比上漲6%。二手房下跌1%,同比上漲1%。據悉,宜昌二手房已經連續5個月下跌。

湖北宜昌高校畢業生買房打折 宜昌房價走勢分析

數據來源:中商產業研究院大數據庫

據宜昌統計局數據,近幾年,宜昌常住人口小幅增加。2009年宜昌常住人口404.55萬人,2018年宜昌常住人口413.59萬人,人口增量并不大。

湖北宜昌高校畢業生買房打折 宜昌房價走勢分析

數據來源:中商產業研究院大數據庫

宜昌房子多為自我居住,不具備投資價值。此前,宜昌房價多為政策刺激,未來宜昌樓市將回歸理性,房價長時間將保持穩定。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年湖北房地產市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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